Tableau amortissement emprunt immobilier excel
Envie de simuler ton emprunt bancaire grâce à un tableau d’amortissement d’emprunt Excel ?
Tu es investisseur LMNP et tu cherches à calculer les intérêts de ton projet immobilier avant de contacter ta banque ?
Tu veux vérifier le montant total de ton crédit immobilier en ayant le détail du tableau d’amortissement d’emprunt bancaire ?
Un magnifique tableau excel d’amortissement pour un emprunt immobilier t’es offert gratuitement en téléchargement
Sommaire 🎙️
Quel capital maximum emprunter ?
Comprendre les formules excel associées aux calculs de crédit
Découvrir ce beau fichier Excel en vidéo 🎥
Pas facile de s’en sortir sans avoir un modèle de fichier Excel déjà prêt pour simuler un emprunt bancaire.
Ce tableau Excel de simulation d’emprunt te permettra de calculer tes mensualités de remboursement, le cout total du crédit et de simuler l’ensemble du projet.
Ce tableau Excel est d’un niveau pro et gratuit.
Il t’est offert ici.
👉Tu peux télécharger ce tableau Excel en cliquant sur le bouton de téléchargement plus haut.
Ce fichier Excel se compose de plusieurs onglets.
Chaque onglet est associé à un calcul en particulier.
Et je vais te présenter tout çà en détail dans ce qui suit.
Ca va te plaire.
📌 Onglet "Quelle mensualité ?"
Dans cette partie de l’onglet “Quelle mensualité”, tu peux déterminer le montant de ta future mensualité en fonction des paramètres suivants :
- Capital à emprunter
- Taux d’emprunt annuel
- Durée de l’emprunt (en mois)
- Taux de l’assurance
En résultat, tu auras le montant de ta mensualité calculée automatiquement par une formule Excel.
- La mensualité hors assurance
- La mensualité de l’assurance
- La mensualité totale (avec assurance)
📌Onglet "Quel capital ?"
A l’inverse, tu peux déterminer le montant du capital à emprunter.
Par exemple, avant de déterminer le bien immobilier à acheter, il te faut un budget. Ce budget, c’est ton capital maximum que tu peux emprunter.
Excel va te permettre de calculer ce capital en fonction des paramètres suivants :
- le montant de ta mensualité hors assurance
- le taux immobilier annuel fixe en vigueur
- la durée de l’emprunt en mois
📌Onglet "tableau d'amortissement"
Venons en maintenant au tableau d’amortissement qui présente mois par mois le montant à rembourser à la banque.
Je te rappelle que tu peux télécharger ce beau fichier Exel à partir du bouton qui vole sur la page à cet effet.
Les critères de calcul de l'amortissement
Pour générer un tableau d’amortissement d’emprunt in fine excel, il est nécessaire de définir plusieurs paramètres d’entrées :
- Le montant du capital immobilier à emprunter
- Le taux d’emprunt
- La durée de l’emprunt
- Le taux de l’assurance
Tous ces paramètres sont saisissables dans le fichier Excel de calcul de l’emprunt sur la première feuille de calcul.
Le calcul en sortie se fait grâce à la fonction VPM pour la mensualité.
Dans l’exemple plus haut, si je veux emprunter
un capital de 250 000 euros,
sur 240 mois
avec un taux fixe de 1,45%,
je devrais payer une mensualité de 1200 euros hors assurance et 1275 euros avec assurance.
Ce fichier peut donc t’aider à réaliser ce calcul de ta mensualité.
Quel capital maximum emprunter ?
Emprunter de l’argent à la banque nécessite de connaitre sa capacité d’emprunt.
La règle des 33% est appliquée pour définir le montant de votre mensualité.
Si vous pouvez payer 650 euros par mois, alors combien de capital pouvez vous emprunter ?
Comprendre les formules Excel de calcul d'emprunt
Le fichier Excel pour calculer l’emprunt bancaire est construit avec des formules excel spécifiques.
Dans cette vidéo, je t’explique le principe de fonctionnement.
Grâce à la formule Excel VPM et VA, le calcul est rendu possible.
Auteur
David
David MONTET Tutoriel Excel est un youtubeur passionné par Excel. Ingénieur en informatique de métier, il cumule +20 ans d'expérience professionnelle. Ingénieur en développement, c'est un gars sérieux 👔 qui ne se prend pas au sérieux 😜. Il aime par dessous tout t'aider à aller plus haut. Avec lui, tu es sûr de viser l'excellence.
Laisser un commentaire